Con la compilazione in forma anonima di questo modulo gratuito e immediato è possibile conoscere la percentuale delle probabilità di successo dell’operazione di saldo e stralcio mediante la vendita dell’immobile pignorato prima dell’asta.

Il calcolo viene eseguito sulla base delle informazioni inserite attraverso un algoritmo studiato appositamente per mettere in relazione i dati essenziali della fattispecie che si intende valutare.

Il risultato che si ottiene, assumendo che siano stati inseriti dati veritieri, consente all’utente di avere una prima diagnosi sulla propria situazione e comprendere la compatibilità della stessa con la soluzione della vendita dell’immobile pignorato prima dell’asta proponendo ai creditori un saldo e stralcio.

È importante ricordare che l’utilizzo di questo strumento non comporta in alcun modo il salvataggio dei dati sensibili perché non richiesti per questa valutazione anonima e gratuita.

Verifica se la tua situazione è idonea alla stipula contestuale

Tutto in forma anonima e gratuita

con risultato in tempo reale

Le informazioni base necessarie per calcolare la tua probabilità di successo per esdebitarti possono essere trovati nei documenti a tua disposizione.

  • Tra quanto tempo ci sarà la prossima asta
    La tempestività delle decisioni è di cruciale importanza. Finché l’immobile non viene aggiudicato all’asta è ancora possibile intervenire per migliorare la posizione del debitore. Tali interventi, però, richiedono del tempo per essere attuati (ad es. accordo con i creditori per il saldo e stralcio).
    Sapere quando ci sarà la prossima asta è essenziale.
    Tale informazione è specificata nell’avviso d’asta pubblicato sui portali dedicati ed è ottenibile contattando il Custode Giudiziario e il Delegato alla Vendita. Nel caso in cui non sia stata ancora fissata un’asta è possibile utilizzare l’ultima risposta (tra 6 mesi e 1 anno).
  • Prezzo base della prossima asta
    Il prezzo base della prossima asta è specificato nell’avviso d’asta pubblicato sui portali dedicati ed è ottenibile contattando il Custode Giudiziario e il Delegato alla Vendita.
  • Valore di perizia dell’immobile
    Questa informazione è contenuta nella CTU (Consulenza Tecnica d’Ufficio) che è stata disposta dal Giudice dell’Esecuzione prima di disporre la vendita. Tale documento contiene al suo interno (nelle conclusioni) il valore che il perito stimatore ritiene di attribuire all’immobile pignorato. Nella scheda della vendita, insieme all’avviso d’asta, è scaricabile sotto forma di documento PDF.
    Il prezzo di stima generalmente è il medesimo del prezzo di partenza a cui viene posto in vendita il bene pignorato alla sua prima asta come indicato nell’ordinanza di vendita (scaricabile anch’essa dai portali dedicati).
  • Valore di mercato dell’immobile
    L’informazione relativa al valore di mercato dell’immobile dovrebbe essere fornita dal proprietario. Questo dato potrebbe essere apparentemente un duplicato di quello fornito con la risposta “qual è il valore di perizia dell’immobile?” ma in realtà è un dato che serve per bilanciare quello fornito dal Perito del Tribunale in considerazione del fatto che la CTU potrebbe essere stata redatta già da qualche anno e che potrebbe non tenere conto di altri elementi utili alla valutazione del bene, conoscibili solo dal debitore.
  • Quanti creditori
    Tale dato è generalmente conosciuto dal debitore, il quale dovrebbe sapere quanti sono i creditori che stanno cercando di vendere all’asta il suo immobile. Nel caso in cui tale informazione fosse incerta è possibile conoscerla contattando il Custode Giudiziario e il Delegato alla Vendita.